新築売戸建住宅 徳島市 川内町沖島 (徳島駅) 2階建 3LDK

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価格 1,798万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩64分
[バス利用可] バス 沖ノ島 停歩3分
所在地 徳島県徳島市川内町沖島
築年月 2024年3月

 建物面積 59.62㎡ 土地面積 実測 90.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 楽しい家族団らんもできる広々１２帖のＬＤＫがある住まいです♪　※画像はイメージです。
  • 家族が集まるリビングは広々１２帖！※画像はイメージです。
  • 駐車２台可能！　※画像はイメージです。
  • 家族が集まるリビングは広々１２帖！※施工事例です。実物とは異なります。
  • キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。※施工事例です。
  • 対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。※施工事例です
  • 食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。※施工事例です。
  • とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。※施工事例です。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。※施工事例です。
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。※施工事例です。実物とは異なります。詳しくはお問い合わせください
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。　※施工事例です。実物とは異なります。
  • 書斎にすることも出来、自分だけの空間を演出できます♪　※施工事例です。実物とは異なります。詳しくはお
  • 全居室収納付！たっぷり収納できます♪　※施工事例です。
  • 屋根付きバルコニーで急な雨で洗濯物が濡れる心配も少ない設計♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。※施工事例
  • シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪　※施工事例です。実物とは異なります。
  • 徳島市立川内中学校
  • 徳島市立川内北小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩64分
    [バス利用可] バス 沖ノ島 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市川内町沖島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年03月
    ＩＴ重説対応物件
    （事前に必ずお問い合わせください）
    平日のご案内も大歓迎！

    お気軽にお問合せく

    ださい☆
    発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝えいたします☆

    店休日：火曜日・水曜日

    （１）【サクサク内覧コース】
    （所要時間：３０分程度）
    プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

    （２）【じっくり内覧コース】
    （所要時間：６０分～９０分程度）
    サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
    資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

    発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築　徳島市川内町沖島⑦　川内北小学校エリア
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.3･4.3･5　LDK 12） 建物面積 59.62㎡
    土地面積 実測 90.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第738号　令和5年10月6日
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980731359 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)森開発

    交通：
    ＪＲ鳴門線／教会前　徒歩3分
    住所：
    徳島県鳴門市撫養町木津６２３－５　
    TEL：
    088-686-1177
    FAX：
    088-686-1889
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（４）第２７９９号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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