新築売戸建住宅 徳島市 大松町塚田 (地蔵橋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ牟岐線 / 地蔵橋駅 徒歩21分
所在地 徳島県徳島市大松町塚田
築年月 2024年4月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 実測 127.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 楽しい家族団らんもできる広々１５．１帖のＬＤＫがある住まいです♪　※画像はイメージです。
  • 家族が集まるリビングは広々１５．１帖！
  • 駐車３台可能※画像はイメージです。
  • 家族が集まるリビング広々１５．１帖！
  • キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
  • 対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。
  • 食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
  • とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ！
  • 書斎にすることも出来、自分だけの空間を演出できます♪
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。
  • 書斎にすることも出来、自分だけの空間を演出できます♪
  • 屋根付きバルコニーで急な雨で洗濯物が濡れる心配も少ない設計♪
  • 全居室収納付！たっぷり収納できます♪
  • シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪
  • 徳島市立南部中学校
  • 徳島市立大松小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 地蔵橋駅 徒歩21分
    その他交通
    ＪＲ牟岐線 / 立江駅 徒歩26分
    所在地 徳島県徳島市大松町塚田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室暖房　全居室フローリング　上水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年04月
    太陽光発電システム６．７５ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。　

    ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」を
    ご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

    （１）【サクサク内覧コース】
    （所要時間：３０分程度）
    プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

    （２）【じっくり内覧コース】
    （所要時間：６０分～９０分程度）
    サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
    資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

    発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築　徳島市大松町建売②　大松小学校エリア　駐車３台可能
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.1･6.6･7.7　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 実測 127.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第903号　令和5年11月24日
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980731351 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)森開発

    交通：
    ＪＲ鳴門線／教会前　徒歩3分
    住所：
    徳島県鳴門市撫養町木津６２３－５　
    TEL：
    088-686-1177
    FAX：
    088-686-1889
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（４）第２７９９号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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